Toimitilojen olosuhdehallinnalla pyritään energiasäästöön. Tarkastellaan muun muassa lämpötilaan ja ilmanvaihtoon liittyvät käytännöt sekä pilotoidaan kehitystoimia. Ensimmäinen älykkään olosuhdehallinnan pilotti 2020 alkaen Kotkan Aittakorven koulussa. Tämä on kaupunkikonsernin esimerkkitoimenpide.